VERKAUFT // Gelegenheit: helle Wohnung mit Balkon im 6. OG

Immobilie

Wohnung mit Balkon und Alpenblick in der 6. Etage.

Die 3,5-Zimmerwohnung, welche sich auf ca. 79 m² Wohnfläche verteilen, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in München Neuperlach.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung im 6. Obergeschoss.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Wohn-/Essbereich der Wohnung. Von hier sind alle Räume erschlossen. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine abgetrennte Küche.
Über das helle, nach Süden ausgerichtete und ca. 20 m² große Wohnzimmer gelangt man auf den geräumigen, sonnigen Balkon mit Weitblick. Die beiden Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 10 m² und 15 m² und sind individuell nutzbar.
Die abgetrennte Küche schließt ebenfalls an den zentralen Essbereich an, verfügt über alle notwendigen Küchenanschlüsse und ein Fenster. Ergänzt wird diese freundliche Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Gästetoilette. Im Badezimmer befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss.
Komplettiert wird das Objekt durch eine abschließbare Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage, einem Kellerabteil, einem Wasch und Trockenraum sowie einem Fahrradraum.

Die Wohnung wurde durch folgende Arbeiten neu renoviert.
– neue Bodenbeläge in allen Räumen
– Laminat in allen Aufenthaltsräumen
– PVC-Designboden in Flur und Küche
– frischer Anstrich in allen Räumen
– frischer Anstrich der Türen und Heizkörper
– neue WC-Anlage
– Erneuerung Steckdosen und Lichtschalter

Die Wohnanlage ist ebenfalls laufend renoviert und modernisiert und befindet sich generell in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wärmeversorgung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von München-Neuperlach, in gewachsener Infrastruktur und hervorragender Anbindung. München-Neuperlach liegt im gefragten Süd-Osten der Landeshauptstadt und besticht zum einen durch seine Nähe zum Stadtzentrum, als auch der Natur in kürze vor der Haustüre.

Zu Fuß erreichen Sie die U-Bahn Station Neuperlach Zentrum in ca. 10 Minuten. Hier finden Sie auch das Einkaufszentrum PEP.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet sich zudem eine Bushaltestelle, von wo aus Sie die U-Bahn oder S-Bahn ebenfalls bequem erreichen.
Mit dem PKW gelangen Sie zügig in die Innenstadt und sind ebenfalls hervorragend an die Autobahnen in Richtung Nord und Süd angebunden.

Vorort finden Sie zudem jegliche schulischen Einrichtungen, Ärzte sowie (Sport)-Vereine.
Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage vorhanden.

Ausstattung

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.