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VERKAUFT
VERKAUFT // Gartenwohnung über zwei Etagen in Thalkirchen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 81379 München
- Hausgeld 530,00 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2003
- Nutzfläche ca. 106 m²
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 25.000,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 129789852
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Ruhig gelegene Gartenwohnung über zwei Etagen am Isarhochufer in Thalkirchen / Obersendling.
Die ca. 106 m² Nutzfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten, schön eingewachsenen Garten und das über den Wohnbereich erreichbare Souterrain.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum traumhaften Garten.
Die abgetrennte Küche grenzt an den Wohnbereich an und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. (BORA, Gaggenau)
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Souterrain der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer.
Zudem verfügt das Untergeschoss über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug.
Lage
Die Gartenwohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Thalkirchen in unmittelbarer nähe zum Flaucherufer.
Thalkirchen / Obersendling liegt im Münchner Süden direkt am Ufer der Isar mit seinem einzigartigen Freizeit und Erholungsfaktor.
Kaum ein anderer Stadtteil in München ist der Natur so nah wie Thalkirchen. Auch der Tierpark Hellabrunn ist hier angesiedelt.
Neben dem hohen Erholungsfaktor finden Sie Läden des täglichen Bedarfs in Kürze und Fülle, ebenso wie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Durch die U-Bahnstationen Obersendling und Thalkirchen sind Sie hervorragend an den ÖPNV der Stadt München angebunden.
Ausstattung
– Parkettboden
– Marmor Naturstein
– hochwertige Einbauküche mit Geräten von BORA und Gaggenau
– elektrische Rollläden
– elektrische Markisen
– Südterrasse
– Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren jederzeit einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 66 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Heizungsart Fernwärme
Rechtliches
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
