Hausansicht
Grundriss_2-Zimmer
Wohnbereich – Eckwohnung
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer_EG Wohnung
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Tiefgarage
ab sofort: Neubauwohnung zum Erstbezug
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 85551 Kirchheim bei München
- Miete zzgl. NK 1.155,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Kaution 3.465,00 €
- Stellplatzmiete 70,00 €
- Verfügbar ab ab sofort
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 129789923
Immobilie
Neubau einer Wohnanlage mit insgesamt 74 Wohneinheiten verteilt auf vier unterschiedlich große Gebäude und einer Tiefgarage.
Bezugsbereit ab sofort.
Mit hervorragender Anbindung entstehen moderne Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, gehobener Ausstattung und neuster Technik.
Verfügbare Wohnungstypen:
2 – Zimmerwohnung mit ca. 50 m² im Erdgeschoss
2 – Zimmerwohnung mit ca. 50 m² im Obergeschoss
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen oberirdischen Stellplatz.
Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist mit gerade einmal 2 – 3 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Heimstetten hervorragend angebunden.
Lage
Die Neubau-Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Kirchheim bei München im Ortsteil Heimstetten.
Der S-Bahnhof Heimstetten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Familiengemeinde Kirchheim liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises München und besticht durch ein großes Angebot an sozialen und schulischen Einrichtungen sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Neben Schulen und Kindergärten sind Läden des täglichen Bedarfs in kürze erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine sind ebenfalls in der Gemeinde anzufinden.
Die Gemeinde Kirchheim war zudem Austragungsort der Landesgartenschau 2024 und erhielt dadurch einen knapp 14 Hektar großen Ortspark. Das Naherholungsgebiet Heimstettener See ist ebenfalls in Kürze erreichbar.
Von der nahegelegenen S-Bahn Haltestelle Heimstetten gelangt man in 20 Minuten zum Münchner Marienplatz, in ca. 15 Minuten zum Ostbahnhof München und in ca. 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Vom S-Bahnhof Heimstetten gelangen Sie zusätzlich mit dem Bus zur U-Bahnstation Messestadt sowie zur Messe München.
Des weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn.
Der Flughafen München ist ca. 25 Autominuten entfernt.
Ausstattung
– moderner Designboden von AMTICO
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– bodentiefe Fenster
– energetische Heizungsanlage durch Fernwärme – Geothermie
– hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
– jedes Bad verfügt über ein Fenster und Tageslicht
– italienisches Feinsteinzeug von REFIN in den Bädern
– bodengleiche Duschen
– Kühlmöglichkeit in den Sommermonaten
– automatische Lüftungsanlage
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– High-Speed Internetverbindung durch Glasfaseranbindung
– hauseigene Paketbox – myRenzbox
–
Sonstiges
Anfragen bitten wir über das Kontaktformular unter Angabe vollständiger Kontaktdaten zu stellen, vielen Dank.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 47 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
