Hallbergmoos: charmante Wohnung mit Balkon und Garage

Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage von Hallbergmoos. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1989. Die Wohnung selbst wurde 2014 vollständig renoviert, präsentiert sich seither in einem modernen, gepflegten Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Der gut geschnittene Wohnbereich bildet zusammen mit der integrierten Küche das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Vom Flur gelangen Sie in das großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie in das moderne Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Objekt mit einem Kellerlagerraum, einen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sowie einer Einzelgarage.

Die Wohnung ist vermietet und bietet eine solide Mietrendite in einer nachgefragten Wohngegend. Dank der 2014 durchgeführten Renovierung ist mit geringen Instandhaltungskosten in der Wohnung selbst zu rechnen – ideal für Anleger, die eine wertstabile Immobilie suchen.
Auch eine Eigennutzung ist nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter denkbar.

Lage

Hallbergmoos liegt im Einzugsgebiet von München und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den Flughafen sowie die Münchner Innenstadt. Die Wohnlage verbindet ländlichen Flair mit urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Sonstiges

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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.

Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Hovestum GmbH. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.