Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
WC
Balkon
Balkon
Grundriss_WE_08
Heimstetten: neuwertige Wohnung mit Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 85551 Kirchheim bei München
- Miete zzgl. NK 1.850,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2023
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 5.500,00 €
- Stellplatzmiete 140,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2026
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 129789951
Immobilie
Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr hochwertigen und gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Heimstetten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon.
Das Tageslichtbad, welches vom Flur betreten wird, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Zudem finden Sie im Badezimmer Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot mit zwei Tiefgaragenstellplätzen (70,00 € je Stellplatz pro Monat) in der hauseigenen Tiefgarage sowie einem sehr großzügigem Kellerraum.
Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung.
Bezugsbereit ab 01.04.2026.
Die Einbauküche und einzelne Möbel können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in der Gemeinde Kirchheim bei München in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Heimstetten.
Neben Schulen und Kindergärten sind Läden des täglichen Bedarfs in kürze erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine sind in der Gemeinde anzufinden.
Die S-Bahn Haltestelle Heimstetten ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, von dort gelangt man in 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn
Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Echtholzparkett
– sonniger Balkon
– abgetrennte Küche
– Tageslichtbad
– Lüftungsanlage
– Glasfaser Internet
– Kellerraum
– 2 Tiefgaragenstellplätze
– Aufzug
– …
Sonstiges
Anfragen bitten wir über das Kontaktformular unter Angabe vollständiger Kontaktdaten zu stellen, vielen Dank.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 38 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis gültig bis 14.11.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
