Fachmarkt
Aussenansicht
Windfang
Gewerbefläche Eingang
Gewerbefläche
Fläche mit Rolltor
WC
Grundriss
Flexible Gewerbefläche in Goldkronach (BT)
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 95497 Goldkronach
- Preis auf Anfrage ja
- Gewerbefläche ca. 260 m²
- Gesamtfläche ca. 260 m²
- Nutzfläche ca. 260 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 129789959
Immobilie
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem etablierten Fachmarktstandort in Goldkronach.
Die Fläche umfasst ca. 260 m² und eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Zusätzlich steht eine Außenlagerfläche zur Verfügung, welche die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert und optimale Voraussetzungen für Lagerung, Anlieferung oder logistische Abläufe bietet.
Die Einheit verfügt über eine Schaufensterfront, einen separaten Eingangsbereich sowie ein Rolltor, das eine komfortable Be- und Entladung ermöglicht.
Ein Personalraum und Sanitäreinrichtungen sind ausreichend vorhanden.
Am Objekt stehen ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Die Fläche ist vielseitig einsetzbar, z. B.:
– Einzelhandel / Fachmarkt
– Lager- und Versandfläche (E-Commerce)
– Handwerksbetrieb mit Lager
– Showroom / Ausstellung
– Fitness / Studio / Praxis
– Büro mit Lageranteil
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Goldkronach mit schneller Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen. Die Nähe zu Bayreuth sowie die gute Erreichbarkeit aus dem regionalen Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Die in der Anzeige verwendeten Bilder sind teilweise digital bearbeitet bzw. KI-gestützt visualisiert, um mögliche Nutzungskonzepte darzustellen und können vom aktuellen Zustand abweichen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
