Küche
Wohnbereich
Schlafbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Hausansicht
Grundriss_WE10
Apartment mit moderner Ausstattung in Heimstetten
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 85551 Kirchheim bei München
- Miete zzgl. NK 915,00 €
- Nebenkosten 65,00 €
- Wohnfläche ca. 25 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2024
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 2.745,00 €
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.11.2026
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 129789979
Immobilie
Zur Vermietung steht eine helle und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche in einer neuwertigen Wohnanlage in Heimstetten.
Die Wohnung überzeugt durch einen intelligent geschnittenen Grundriss, eine gehobene Ausstattung sowie moderne Haustechnik.
Sie wird voll ausgestattet vermietet und ist ab November 2026 bezugsbereit.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern steht den Mietern zur Verfügung.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Heimstetten ist in nur ca. 2–3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Kirchheim bei München im Ortsteil Heimstetten.
Der S-Bahnhof Heimstetten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Familiengemeinde Kirchheim liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises München und besticht durch ein großes Angebot an sozialen und schulischen Einrichtungen sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Neben Schulen und Kindergärten sind Läden des täglichen Bedarfs in kürze erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine sind ebenfalls in der Gemeinde anzufinden.
Die Gemeinde Kirchheim war zudem Austragungsort der Landesgartenschau 2024 und erhielt dadurch einen knapp 14 Hektar großen Ortspark. Das Naherholungsgebiet Heimstettener See ist ebenfalls in Kürze erreichbar.
Von der nahegelegenen S-Bahn Haltestelle Heimstetten gelangt man in 20 Minuten zum Münchner Marienplatz, in ca. 15 Minuten zum Ostbahnhof München und in ca. 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Vom S-Bahnhof Heimstetten gelangen Sie zusätzlich mit dem Bus zur U-Bahnstation Messestadt sowie zur Messe München.
Des weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn.
Der Flughafen München ist ca. 25 Autominuten entfernt.
Ausstattung
– moderner Designboden von AMTICO
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– bodentiefe Fenster
– energetische Heizungsanlage durch Fernwärme – Geothermie
– hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
– jedes Bad verfügt über ein Fenster und Tageslicht
– italienisches Feinsteinzeug von REFIN in den Bädern
– bodengleiche Duschen
– Kühlmöglichkeit in den Sommermonaten
– automatische Lüftungsanlage
– Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
– High-Speed Internetverbindung durch Glasfaseranbindung
– hauseigene Paketbox – myRenzbox
–
Sonstiges
Anfragen bitten wir über das Kontaktformular unter Angabe vollständiger Kontaktdaten zu stellen, vielen Dank.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Die in der Anzeige verwendeten Bilder sind teilweise digital bearbeitet bzw. KI-gestützt visualisiert, um mögliche Nutzungskonzepte darzustellen und können vom aktuellen Zustand abweichen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 47 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
